新築売戸建住宅 亀岡市 三宅町野々神 (亀岡駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 4,198万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ山陰本線 / 亀岡駅 徒歩14分 | ||||
| 所在地 | 京都府亀岡市三宅町野々神 | ||||
| 築年月 | 2024年3月
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建物面積 | 105.78㎡ | 土地面積 | 公簿 100.16㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
デザイナーズ 駐車場２台分 バス１坪以上 24時間換気システム バリアフリー オール電化 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ヤマダホームズ施工（Ｇｒａｎ Ｆｅｌｉｄｉａ）の新築です。ＺＥＨ（低炭素）住宅ローン減税優遇、控除対象借入限度額５，０００万円、長期優良住宅！ゼロカーボンを目指したサスティナブルな住宅仕様です。
アピールポイント
令和６年３月末建物が堂々完成しました。是非現地にて！ワンランク上の性能・設備仕様で、太陽光発電システム、天井スピーカー（Ｂｌｕｅｔｏｏｔｈ対応ワイヤレス）・食洗器洗浄付きシステムキッチン・ＬＤＫ壁掛けＴＶ下地付・ＥＶ充電コンセント等が標準設備となっております。南向きですので陽当り通風良好、駐車２台可能です。黒を基調としたシックな外観が目を引く建物です、スーパーマツモト中央店・コレモ亀岡店約徒歩１１分・イオン亀岡店約徒歩１３分等日用品の買物に便利な場所です。亀岡小・亀岡中校区。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ山陰本線 / 亀岡駅 徒歩14分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 京都府亀岡市三宅町野々神 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,198万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン 全居室収納 太陽光発電システム EV車充電設備 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー 食器洗浄乾燥機 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 電気 間接照明 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 |
バルコニー：あり 査済証あり |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 新築戸建 亀岡市三宅町野々神 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 6.5･6.1･5.7･4.5） | 建物面積 | 105.78㎡ |
| 土地面積 | 公簿 100.16㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2024年3月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 接道状況 | 南東6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第HPA‐23-09874‐1号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6980273292 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/10/12 | 次回更新予定日 | 2024/05/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)エステートサービスヤマモト
- 交通：
- ＪＲ山陰本線／馬堀 徒歩1分
- 住所：
- 京都府亀岡市篠町馬堀駅前２丁目２－２０
- TEL：
- 0771-29-2510
- FAX：
- 0771-29-2515
- 所属団体：
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 京都府知事免許（６）第１０９５８号
- (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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