売戸建住宅 南丹市 園部町小山西町大向 (園部駅) 2階建 3LDK

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価格 2,080万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ山陰本線 / 園部駅 徒歩18分
所在地 京都府南丹市園部町小山西町大向
築年月 2022年6月(築1年11ヶ月)

 建物面積 81.00㎡ 土地面積 公簿 157.48㎡
私道負担面積 なし

ポイント

デザイナーズ　駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　整形地　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
外観は個性的なデザインで一クラス上の住宅設備を兼ね備えた機能性を重視し、吹き抜け等によって空間のゆとりを考えたデザイナーズハウスです。周辺環境も閑静で近くに緑が多く、日頃のお散歩も楽しみなエリアです。
  • 現地地図
  • 間取り
  • １階キッチンからリビングへ
  • ２階から１階への吹き抜け
  • リビングからのパティオスペース
  • システムキッチン
  • キッチンからの勝手口・シックな色のカップボード
  • 浴室乾燥機付きのシックな色合い
  • 三面鏡ワイドな洗面化粧台
  • 温水洗浄便座付
  • ２階への階段
  • ２階ホール（造り付けカウンタテーブル付）
  • 主寝室
  • 子供部屋に最適２階洋室
  • 人工芝

    アピールポイント

    土地面積：４７．６３坪の広さで、建物仕様は充実の設備：エコキュート・床暖房・浴室乾燥機能付バス・開放的なリビング吹き抜け・パティオスペース等と設計における隣接地とのプライバシーを考えたモダンライフスタイルを是非ご覧下さい。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陰本線 / 園部駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 京都府南丹市園部町小山西町大向
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　床暖房　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　電気　側溝　庭　ワイドバルコニー　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    工事完了予定年月：2022年06月
    設備保証付
    建築確認完了検査済証あり
    デザイナーが提案したお洒落なたたずまいです。機能性を

    重視してちょっとハイセンスな生活はいかがでしょうか。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 グリーンパーク園部Ⅲデザイナーズハウス
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6･6･6　LDK 18.5） 建物面積 81.00㎡
    土地面積 公簿 157.48㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2022年6月(築1年11ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 なし 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西5.0m 公道 接面6.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 丹00247号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6973467567 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/17 次回更新予定日 2024/05/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)エステートサービスヤマモト

    交通：
    ＪＲ山陰本線／馬堀　徒歩1分
    住所：
    京都府亀岡市篠町馬堀駅前２丁目２－２０　
    TEL：
    0771-29-2510
    FAX：
    0771-29-2515
    所属団体：
    (公社)京都府宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専属専任媒介
    免許番号：
    京都府知事免許（６）第１０９５８号
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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