売戸建住宅 亀岡市 西つつじケ丘大山台１丁目 1階建 3LDK
| 価格 | 1,680万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 西つつじヶ丘停 停歩3分 | ||||
| 所在地 | 京都府亀岡市西つつじケ丘大山台１丁目 | ||||
| 築年月 | 1973年12月(築52年1ヶ月) | 建物面積 | 73.83㎡ | 土地面積 | 公簿 211.59㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム ２面採光 閑静な住宅街 庭10坪以上
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 令和７年８月リフォーム完了（ガレージ及び塀高圧洗浄洗い・門柱補修・和室クロス・内縁廊下の床フロア貼替・畳新調・障子・襖・天袋・網戸張替ｅｔｃ）駐車場１台（堀込タイプＨ：１９００迄）ＯＫ・玄関鍵交換。
アピールポイント
土地（敷地）約６４坪付きのゆったりとした平家建の邸です。建物の新築年月は昭和４８年１２月ですが過去に大規模修繕をされており非常に綺麗です。直近のリフォームは令和７年８月に全て完了しておりますので、是非物件内覧でご覧頂ければ、、
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 西つつじヶ丘停 停歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 京都府亀岡市西つつじケ丘大山台１丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,680万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン エアコン２台以上 ダブルロックドア ３口以上コンロ 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 上水道 下水道 プロパンガス 電気 側溝 照明器具 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | 主要採光面：南西向き | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 西つつじヶ丘 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 6･6 洋 4.5） | 建物面積 | 73.83㎡ |
| 土地面積 | 公簿 211.59㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1973年12月(築52年1ヶ月) | 階建 | 平屋建 |
| リフォーム履歴 | ■内装：2025年08月 和室・廊下の下地張り後クロス仕上げ・内縁フローリング張替・畳新調・障子・襖・天袋・網戸張替え・風呂蓋新調・ハウスクリーニング・白蟻防除工事 ■その他：2025年08月 ガレージのシャッター撤去と前部分ハツリ・門柱タイル補修・玄関の鍵新調・庭の除草 |
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| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 西6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 価格の3.0％＋6万円 | ||
| 物件番号 | 6987109812 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/10/03 | 次回更新予定日 | 2025/12/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)エステートサービスヤマモト
- 交通：
- ＪＲ山陰本線／馬堀 徒歩1分
- 住所：
- 京都府亀岡市篠町馬堀駅前２丁目２－２０
- TEL：
- 0771-29-2510
- FAX：
- 0771-29-2515
- 所属団体など：
(公社)京都府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専属専任媒介
- 免許番号：
- 京都府知事免許（６）第１０９５８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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